建设工程设计合同要点有哪一些

更新时间:2021-10-19 14:42
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导读:
在进行建筑工程设计的时候是需要找专业的建筑公司来进行的,为了保障双方的合法权益,双方是选哟协商一致签订书面的建设工程设计合同,那么,建设工程设计合同要点有哪一些?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

建设工程设计合同要点有哪一些

  1、确定合同当事人及合同订立目的和依据;

  2、设计项目的内容;

  合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述,使设计人可据此来安排投资、组织设计。

  3、发包人的权利与义务;

  4、设计人的权利与义务;

  5、设计收费估算值及设计费支付进度;

  6、违约责任

  7、其他;

  8、合同争议的解决;

  发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议,不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时,是选择仲裁还是起诉,并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。

  9、合同的生效与鉴证;

  合同自发包人、设计人签字盖章后成立,发包人支付设计定金后生效;设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案;当双方认为必要时,还可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。

 建设工程设计合同要点有哪一些 

二、

如何进行建设工程合同备案

  法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:

  1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

  2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

  3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

三、

怎么解决建设工程合同纠纷

  1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

  2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

  3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

  4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

  5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

  6、及时解决工程中的索赔问题。

  7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

  8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于建设工程设计合同要点有哪一些的内容,在建设工程设计合同中,需要写明涉及项目的内容、双方的权利和义务、违约责任等情况,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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请问一下,建设工程合同审查的要点有哪些?
建设工程合同审查的重点是:注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同注意写明工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款、违约责任等条款。 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
建设工程合同审查的要点有哪些?
工程合同审核需要注意以下事项: 1. 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格; 2. 审查关于安全文明施工的规定; 3. 审查工程承包范围等事项。 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。它涵盖了工程勘察、设计、施工合同等多个方面。施工合同的内容则通常包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价等多个关键条款,以及技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等细节。这些条款和细节都是确保工程顺利进行和各方权益得到保障的重要依据。因此,在审核工程合同时,需要特别关注这些关键点和细节,以确保合同的合法性和有效性。
建设工程合同审核范围有哪些?,有哪些规定
建筑工程合同的审核要点包括: 1. 当事人基本信息条款; 2. 工程名称和范围、施工准备条款; 3. 施工组织设计和工期、工程质量和检验条款; 4. 价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款; 5. 违约责任及索赔条款、保修责任等。
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对方全责,可凭事故认定书、误工证明等材料向对方索赔误工费,建议尽快处理。
叶斌律师
叶斌律师
4分钟前
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好的,情况了解了,电话沟通为你解答
叶斌律师
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9分钟前
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