如何申请宅基地确权

更新时间:2021-10-15 09:04
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导读:
对于宅基地是可以依法进行确权的,根据法律的相关规定,宅基地属于农村集体所有,但是个人享有使用权,如果想要申请宅基地确权是需要按照一定的流程进行,那么,如何申请宅基地确权?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

如何申请宅基地确权

  农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:

  1、申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;

  2、权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;

  3、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;

  4、颁发证书。

 如何申请宅基地确权 

二、

农村宅基地征收补偿多少

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

三、

宅基地纠纷处理程序一般怎么走

  1、协商

  协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

  2、调解

  争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。

  3、行政裁决

  人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调节协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定,即行政裁决。

  4、行政复议或行政诉讼

  对于宅基地非权属争议纠纷的处理,如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷,不牵涉宅基地确权问题的,争议双方可以直接向人民法院起诉;对协商无法达成一致意见的,可以申请调解、行政裁决。对于处理不服的,可以申请行政复议或向人民法院起诉。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于如何申请宅基地确权的内容,申请宅基地确权是需要准备好相关的材料向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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在宅基地确权中,一房二户应如何确权?
土地确权的方法包括: 1. 集体所有土地一般为内部使用。 2. 重复征用或划拨,以后者为准。 3. 界线与面积不吻合的,以界线为准。 在土地确权过程中,需要处理好以下关系: 1. 土地所有权和使用权与行政管辖权的关系。 2. 与特殊区域内部门管理权的关系。 3. 土地权属与规划区的关系。 土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书。因此,确权主要通过权属调查和申请土地登记、核发证书来实现。
我要如何申请宅基地?
申请宅基地时,具体操作如下:首先,准备申请书、身份证明、户口簿等材料,明确宅基地位置、面积及用途;其次,向村委会提交申请,并等待审核结果;若审核通过,村委会将上报至乡镇政府;乡镇政府将进行实地勘查,确认是否符合规划要求;最后,若获得批准,需按照批准文件要求进行建设,并办理相关土地使用手续。若申请过程中遇到阻碍或纠纷,可寻求法律途径解决。
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