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  合同是合同相对人双方的权利和义务的规范,如果在购房的过程中,如果想要的话交了一定的定金来购买房产,之后反悔的不想购买的,置业顾问有权利退定金吗,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于置业顾问有权利退定金吗,希望可以解决大家的相应的问题。

  一、置业顾问有权利退定金吗

  置业顾问一般会先客户询问退定金原因,然后直接去找开发商经理,沟通退定事项,经由开发商经理同意后,就可办理退定金手续。

  《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  因此置业顾问可以帮助你退还定金,是否能退还是根据具体的情况来认定的。

 置业顾问有权利退定金吗 

  二、定金合同上有约定可以退吗

  可以。给付定金的一方履行债务或者履行债务符合约定的,致使合同目的实现的,合同又约定了可以退还定金的,那么是可以退还定金的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

  《民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  三、定金一般是多少

  定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。

  综上所述,根据法律的相关的规定,置业顾问一般会先客户询问退定金原因,然后直接去找开发商经理,沟通退定事项,经由开发商经理同意后,就可办理退定金手续。是否能退还是根据具体的情况来认定,此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于置业顾问有权利退定金吗,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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