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  随着我国的法律体系以及法律制度的不断的完善,人们的权属意识是不断的增强的。那么消费者购买的房产可以继承吗,对于大产权来说是可以呢,小产权的公寓可以继承吗,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于产权公寓可以继承吗,希望可以解决大家的相应的问题。

  一、产权公寓可以继承吗

  依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承,因此公寓的产权是可以继承的。法定继承顺序为:第一顺位继承人:父母、子女、和配偶;第二顺位:兄弟姐妹、祖父母、外祖母。

产权公寓可以继承吗

  二、公寓继承过户的费用

  契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。

  个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的,同样也免征个税。

  交易手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。

  三、公寓赠予过户的费用有哪些

  营业税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。

  个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个税。

  契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。印花税:万分之五。公证费,一般为评估价的2%。

  综上所述,根据法律的相关的规定,依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承,因此公寓是可以继承的,此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于产权公寓可以继承吗,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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