国土局如何审批宅基地

更新时间:2021-10-13 08:12
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
宅基地对于每个家庭来说都是非常重要的,但是宅基地是必须经过审批才可以的,审批的单位有很多,一般都是要根据具体的情况来分析,一定要了解。那么,国土局如何审批宅基地?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

国土局如何审批宅基地

  农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

  根据《中华人民共和国土地管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:

  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

 国土局如何审批宅基地 

二、

宅基地不予批准的情形

  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  (一)年龄未满十八岁的;

  (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  (三)出卖或者出租村内住房的。

  农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

三、

宅基地纠纷找哪个部门

  如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

  乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于国土局如何审批宅基地的相关法律知识了。综上可知,国土局的审批一定要按照规定的流程来进行,要准备好相关的资料才可以。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
农村宅基地过户需要什么流程
农村宅基地过户的具体操作步骤如下: 1. 签订合同并备齐所需材料; 2. 申请测绘、评估,并缴纳相应费用; 3. 完成契税缴纳; 4. 提交过户申请,经审批后完成过户手续。整个过程需严格遵循相关规定,以确保过户的合法性和有效性。
农村宅基地办理流程?
农村宅基地办理流程如下:首先,向村委会提交宅基地申请及相关证明材料;其次,村委会初审通过后,报乡镇政府审核;最后,乡镇政府审核通过后,报县级政府批准。如申请未获批准,需了解具体原因并补充完善材料重新申请。如存在违规占地行为,应及时整改并接受相应处罚。
农用地转宅基地审批手续流程
农用地转宅基地需先向村委会提出书面申请,经村民会议讨论通过并公示后,报乡镇政府审核。审核通过后,报县级政府批准。获准后,进行地籍调查和测绘,最后办理土地变更登记手续。若遇政策调整或审批不通过,需及时调整方案或寻求法律途径解决。
律师解答动态
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
你好,我们可以帮你解决你想问的问题你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
何江律师
何江律师
2小时前
晚上好,你是什么时候被这个捷鑫平台骗了1万块钱。如果这笔1万块钱已经转账过去了。并且还是转到他们提供
何江律师
何江律师
2小时前
晚上好,那你明显就已经被套路了。你已经陷入了一个左右为难的局面。这就是套路贷平台计划好的陷阱。只要你
我也要提问