爷爷宅基地有谁继承

更新时间:2021-10-12 16:08 找法网官方整理
导读:
随着我们国家的法律体系的不断的完善和健全,人们的法律意识是不断的增强的。对于农村的宅基地的确权的过程中,如果是爷爷的宅基是否可以继承,如果可以继承由谁继承,法律对此又是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于爷爷宅基地有谁继承,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

爷爷宅基地有谁继承

  农村宅基地不能继承,但是宅基地上面的建筑是可以继承的,可以由父亲继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

爷爷宅基地有谁继承

二、

什么是宅基地

  宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。宅基地使用权的取得、使用和转让,适用我国物权法和土地管理法的有关规定。合法

        三、继承的农村宅地可以买卖吗?

  根据我国法律的规定,农村宅地的买卖是被允许的,但是有很多限制条件。

  1、宅基地确权后可以进行转让,但只能在农村集体经济组织的框架内进行。流通价格因地区而异,应取决于每个人的住宅区的价值。2、农民有权购买、出售和租赁与定居区有关的土地,不受他人侵犯,但必须注意,定居区土地的所有权始终是集体的。3、有些区对住宅区有特殊规定,如住房贷款、住宅区入市、住宅区用于城市住房等,是盈利之路,但是,现在只有少数区有开放试点,关于具体政策,可以咨询。至于限制,主要是禁止城市居民在农村购买房屋和宅基地,如果不喜欢买卖,也不能随意改建或扩建宅基地。此外,不打算回家的非农业家庭的子女,即使他们继承了父母那一代的房子,也可以考虑为他们的退休生活提供补偿的结构。

  综上所述,根据法律的相关的规定,农村宅基地不能继承,但是宅基地上面的建筑是可以继承的,可以由父亲继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于爷爷宅基地有谁继承,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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