一是性质不同，行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。
二是效率不同，行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。
三是社会公信度不同，行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。
１、在裁决书规定的期限内，被拆迁入无正当理由拒绝拆迕的，由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请：
２、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；
３、决定书的送达：Ａ、现场送达，Ｂ．留置送达，Ｃ、委托送达，Ｄ、转交送达，Ｅ、邮寄送达，Ｆ、报刊公告送达。
４、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
５、强制拆迁执行前应召开各执法和相关部门负责人参加的联席会，制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作。
６、张贴强拆公告，由房屋拆迁管理部门会同有关部门实施强制搬迁。
三、司法强拆后还有补偿吗
有补偿，根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
综上所述，根据法律的相关的规定，行政强拆与司法强拆的区别一是性质不同，二是效率不同，三是公信力的不同，此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于行政强拆与司法强拆的区别，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。
