租的服装店铺拆迁补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
很多人都想要开服装店,首先要做的就是找一个合适的店面进行租赁,在租赁了店面之后,如果遇到拆迁是可以享受一定的拆迁补偿的,对于拆迁补偿也是有标准的,那么,租的服装店铺拆迁补偿标准是怎样的?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

租的服装店铺拆迁补偿标准

  在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。

租的服装店铺拆迁补偿标准

二、

商铺拆迁协议怎么写

  1、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”

  2、拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。

  3、当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可就房屋拆迁纠纷民事诉讼向法院提起民事诉讼。

三、

租房遭拆迁可要求补偿吗

  1、被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:

  货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  2、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。

  计算公式为:货币补偿金额=评估单价×被拆除房屋的建筑面积。

  3、被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。

  4、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:

  货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于租的服装店铺拆迁补偿标准的内容,租的服装店铺在进行拆迁补偿的时候,一般由拆迁方和房东进行协商确认,租户是可以获得相关的停业损失费的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 115017
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我租的服装店铺面临拆迁,我听说商户有经营补偿
你好,你的情况可以说明的更加详细点,另外你租房的商铺现要拆迁,你可以与房东进行沟通协商,要求对方履行一定的补偿
老板租的店铺拆迁员工有补偿吗
收集相关证据,比如店铺的营业执照等材料,如果租赁期限未到,而被要求拆迁的,房东应予以承担违约责任或给予一定的补偿。
我租的店铺政府规定要拆迁了
你好 你们合同上有约定 一般是没有用的 但是可以建议你跟房东协商,如果不给你补偿,营业执照就不需要给他用
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租的厂房拆迁补偿,租户的租的房子因装修集体搬迁有没有补偿?
出租方提前解除合同,承租方可按照租赁合同约定要求支付赔偿或者违约金,如有需要,可联系本律师
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准
我能报警吗?
可以及时进行报案
民法典拆迁补偿标准
民法典拆迁补偿标准
拆迁补偿标准
是否不愿意提前辞职?
你好,提前30日以书面形式通知用人单位即可解除劳动合同关系,如你依法提出离职要求且又办妥工作交接手续,即可离职。公司以此不发或扣发你工资,均属违法,可向劳动部门
作为公婆的担保人,在协议中说明责任男方负责这样有用吗?
离婚协议内容在你和女方之间有效,贷款协议女方有签字则对外有效
先搬迁后补偿合法吗
先搬迁后补偿合法吗
拆迁补偿标准
国企职工下岗30年,现在能追讨基本生活补贴吗?
您好,可以与单位积极协商沟通处理
什么办法可以找到朋友父母的联系方式
具体什么事情呢,要看具体情况的
我打牌没给钱,他就把我车钥匙拿走了,不给我车钥匙
法律分析:双方进行协商让对方归还车钥匙,若协商无果可向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案
夫妻一方买房按揭需要另一方签字吗
夫妻一方买房另一方不是必须签字,夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产,归夫妻共同所有,他们有共同处分权,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询