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  现在我国离婚率越来越高了,随着而来的就是离婚财产分割问题了。相信很多人关于离婚后的财产应该如何分配还不是很了解,特别是婚前一方所购的房产。近日,湖北一女子离婚后,其前公婆竟然来霸占该女子的婚前房产。接下来找法网小编就和大家一起去了解一下女子婚前房产遭前公婆霸占,婚前房产离婚后怎么判的相关内容。

  一、女子婚前房产遭前公婆霸占

  2016年,襄阳的陈某和丈夫刘某协议离婚。可陈某万万没想到,离婚五年后,她婚前购买的房子依旧被前夫的父母霸占着。案件的经过:当事人陈某十几年前她和丈夫刘某有了孩子后,公公婆婆便搬来一起住。五年前,陈某和刘某协议离婚,协议中明确约定陈某婚前购买的这套房屋归其个人所有。本以为这场纠纷能就此结束,可是,陈某的前公婆竟借着看孙子为由,拎着大包小包又住了进来。因为前公婆认为房子他们有出钱装修,所以一直不肯走。后来通过说服教育,他们就把他们的相关物品拿走了。考虑到两个老人搬走后没有住处,申请人陈某还帮他们租了房子,并交了两个月租金。

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  二、婚前房产离婚后怎么判

  如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据《民法典》婚姻编规定,另一方不能对其进行分割。《民法典》婚姻编规定婚前财产为夫妻一方的财产。

  不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分割的问题。

  如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务

  三、房产分割分配原则是什么

  房产分割分配的原则是平等分配,但不能损害房产的实际实用价值方式。对于房产的分割,当事人可以采取以下办法:

  1、实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可以对房产进行分割,即约定房屋的楼层归属,或者是房间归属,共同使用需要分割的房产。

  2、变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。

  3、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。

  以上就是找法网小编为您整理的女子婚前房产遭前公婆霸占,婚前房产离婚后怎么判的相关内容。综上可知,婚前一方所购买的房产,属于该方的个人财产,离婚时是不参与分割的。如果您还有其它问题,欢迎咨询找法网律师。

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