承接分包工程需要注意什么

更新时间:2021-10-01 15:22 找法网官方整理
导读:
建设工程一般都是由发包方发包给具有一定资质的单位来进行承建的,建设工程一定要按照发包方的要求来进行,有时候承包方会将自己的一部分工程分包出来。那么,承接分包工程需要注意什么?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

承接分包工程需要注意什么

  1、分包工程的范围

  总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  2、分包单位的条件与认可

  《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

  需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

  3、分包单位不得再分包

  按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

  4、转包和违法分包的界定

  按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

 承接分包工程需要注意什么 

  二、工程中专业工程承包能分包吗

  总承包资质可以承担专业工程,但是提前是必须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业,可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。关于总承包资质覆盖哪些专业承包资质可以参考:建筑总承包资质覆盖专业资质对照表。

  比如说,具有建筑工程施工总承包资质的企业如果想要承揽地基基础的相关业务,不用再申请地基基础工程专业承包资质,就可以开展地基工程业务,也可以将这些专业工程依法分包给具有地基基础工程专业承包资质的企业。

  三、工程总包和分包的区别

  总包和分包的性质不同。总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于承接分包工程需要注意什么的相关法律知识了。综上可知,分包工程需要满足一定的资质,要注意主体工程不能分包等。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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