起诉楼上漏水业主程序

更新时间:2021-09-27 10:47
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
在正常的生活中,如果邻里之间发生的纠纷该如何解决,比如楼上漏水,楼下下雨,如果不能够协商友好的解决对付公堂的情况下,当事人该如何起诉,需要符合什么样的条件。法律对此是怎么规定的,因此接下来将由找法网小编为您介绍关于起诉楼上漏水业主程序,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

起诉楼上漏水业主程序

  首先要确定漏水形成的原因是否由于楼上业主造成的,明确造成漏水问题的责任方后,可以通过小区物业、社区居委会、最后可以通过诉讼解决。

  《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

 (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

 (二)有明确的被告

 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由

 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

 起诉楼上漏水业主程序 

二、

如何协商解决纠纷

  首先,应当及时查找原因,这时可以通过物业服务公司进行协调;如果小区没有聘请物业服务公司,可以申请居委会调解人员介入协调。楼上业主也应当积极协助,配合查看现场。如果漏水原因容易查找,确实是楼上排水渗漏产生,就应当及时协商修复处理;如果漏水原因不容易查找,就应当共同委托第三方有资质的鉴定机构进行专业鉴定,确定为楼上房屋出现漏水后,进一步沟通修复或再委托鉴定机构对修复方案、修复费用作出评估。如果邻里之间能够通过友好协商处理,既能够避免损失进一步扩大,也避免影响邻里之间的友好关系。

三、

楼上漏水谁的责任

  邻居需要负责,物业公司在履行了物业管理服务后,业主应当履行支付物业管理费的义务。漏水是相邻方所致,维修亦需要相邻方的配合,如因相邻方的漏水造成自己财产损害,可通过合法途径主张权利。

  《民法典》第二百八十八条 处理相邻关系的原则不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

  第二百八十九条 处理相邻关系的法律依据法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  综上所述,根据法律的相关的规定,民事起诉需要符合起诉的条件,首先要有明确的被告,其次原告与被告之间有直接的利害关系,有具体的事实和理由。此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于起诉楼上漏水业主程序,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
物业起诉业主如何胜诉?
业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
物业起诉业主如何胜诉?
业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
物业起诉业主如何胜诉?
业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
律师解答动态
如果对目前的处罚处理不满,可提起行政复议解决。
你好,很高兴为你提供法律服务。只要双方自愿没有问题。
可以向您有意向的通讯公司申请手机号。
你好,你说的情况建议你咨询司法鉴定中心
具体说一下你的情况诉求什么
吴亮律师
吴亮律师
5分钟前
这种情况商家做法不合理。你可先保留好聊天记录、订单信息、物流凭证等证据。接着尝试通过平台客服介入,向
我也要提问