城市拆迁补偿按户口还是人头

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
拆迁补偿是一种比较常见补充类型,具体的补偿方法,首先就是货币补偿,这种补偿方式是比较常见的;其次就是房屋产权置换,这种方式也是比较常见的。那么,城市拆迁补偿按户口还是人头?找法网小编将会为你详细分析一下!
一、

城市拆迁补偿按户口还是人头

  房屋征收的补偿与户口无关,与户口有关的是安置补助。也就是说,在房屋征收拆迁的情况下,补偿与房屋有关,与户口无关,而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下,才有按人口给予的安置补助。

  不论是按户口或人头来补偿都主要是用于拆迁安置房产和过渡补偿款方面。其他方面的补偿主要依据产权来补偿,具体的不帮办法会根据其土地用途的不同而选择不同的补偿标准。

城市拆迁补偿按户口还是人头

二、

什么是拆迁补偿

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、

拆迁补偿的类型

  1、国有土地上的房屋拆迁补偿

  2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。

  “新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点:一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”;二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果,在新条例出台后,因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。

  2、集体土地上的房屋拆迁补偿

  据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  以上是一篇关于“城市拆迁补偿按户口还是人头”方面的介绍,主要介绍了城市拆迁补偿按户口还是人头,除此以外,还有拆迁补偿的概念以及拆迁补偿的类型。对于拆迁补偿,为了避免出现不必要的纠纷,建议咨询找法网律师!

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城中村集体户拆迁按人头补偿安置,户口里的人都能领取补偿金吗?
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。
房屋拆迁是不是不享受户口人头补偿
有的也不是,具体的补偿标准需要结合具体的拆迁补偿安置方案确定。
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