无产权的车位当然是没有必要买的，没有产权只有协议是起不到保护自己权益的。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。现在小区物业所售卖的车位绝大多数是没有产权证的，从所有权的角度来说是属于全体小区业主共有，所以这个地方开发商无权处置，如果收钱就是违法行为，业主可以起诉。如果是人防工程改建地下停车场，这种也是无产权的，战时归国家所有，平时是谁经营谁收益，这种情况的车位，业主最好不要购买，因为一旦发生纠纷，也是不好追责的，不过由于这种车位在生活中很普遍，业主可以选择租赁减少自身损失。
对于车位产权一词，业内尚无明确定义。
根据《中国电力百科全书·综合卷》，产权指财产所有权及其相关的财产权利。同时，《中华人民共和国民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”据此，“车位产权，即对车位这一财产的所有权及其相关的财产权利，包括所有人依法对该车位享有的占有、使用、收益和处分等权利。”
根据《国防经济大辞典》，产权是民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。据此，“车位产权，即民事权利主体对车位这一物所享有的具有经济利益的权利。”
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