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  我们知道农村宅基地主要是农民用于建筑自主房屋的土地,在现今发展的需要,很多农村都被征收拆迁进行发展。在农村宅基地被征收拆迁,其动迁补偿标准是什么?那么,接下来由找法网小编为大家带有关于农村宅基地动迁补偿标准是什么的知识吧,以供大家参考!

  一、农村宅基地动迁补偿标准是什么

  1、茅草房每平方米补偿 2000元。

  2、砖房每平方米补偿 2600元。

  3、平房每平方米补偿 3000元。

  4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。

  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策,每年都出具了石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

 农村宅基地动迁补偿标准是什么 

  二、搬迁费和临时安置费

  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%。

  三、停产停业损失的补偿

  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

  以上就是由找法网小编整理收集的关于农村宅基地动迁补偿标准是什么的法律知识。农村宅基地动迁补偿标准是根据宅基地上面的的一些房屋以及相关的建筑进行分类补偿的。如果您还有其他的问题,欢迎咨询找法网律师。

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