租房合同要怎么填写

更新时间:2021-09-30 13:44 找法网官方整理
导读:
当我们在外求学或者是工作的时候可能都会需要在外租房,找到一个合适的房子不是容易的事,在确定了要租的房子后,出租人和承租人也应该就租房一事达成的一致意见签订书面的租房合同。那么租房合同要怎么填写呢?下面找法网小编整理了相关的法律知识,供大家参考。

  一、租房合同要怎么填写

  1、首先是明确合同双方的身份信息。

  2、租房合同主要包括以下内容。合同文件、双方法律地位、房屋面积及租期、相关费用及付款方式、房屋使用、续期及合同终止违约责任等。

  3、合同文件与合同正文具有同等效力,合同双方需要提供相应的建筑指标说明书、房屋平面图示、安全责任书等。

  4、房屋使用的相关规定一般都比较详细,一般会规定承租方不得占用房屋范围以外的部分、装修方案的协商、安全措施、不得对相邻业主造成影响以及租赁期限届满后,承租方需要把房屋恢复原状等。

  5、需要注意的是对违约责任的规定要切合实际情况,明确规定好违约金的赔付。此外还要对出现纠纷后的解决,诉讼费用的承担,约定由哪个法院或者仲裁委对纠纷进行解决。

 

   二、手写的租房合同有效吗

  1、手写的房屋租赁合同均是有效的,只要签订时不存在欺诈,胁迫或者乘人之危等情形即可。

  2、租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。

  3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

  三、租房合同怎么签

  1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。

  2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。在合同期间内,不得随意终止合同。

  3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。

  4、本合同自年月日始至年月日止。

  5、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。

  以上就是找法网小编整理的关于租房合同怎么填写的全部内容。在租房合同中需要明确出租人和承租人的基本信息,除此之外还需要详细说明房屋基本情况、相关费用、租赁时长、房租支付方式、押金退还等问题,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 159420
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同怎么写
你好,建议百度收一下具体事项,或者找律师代书
请问租房合同怎么写
按双方协商确定的写
租房合同要怎么写,咨询一下在农村租房子合同要怎么写了
  《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同怎么写,问问个人租房子的合同怎么写
代写合同需满足合同的一般生效要件才能生效: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格 (2)意思表示真实。意识
我买的二手车在不到一个月的时间里就坏了。怎样才能申请退款?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
我卖的游戏账号我找回来了怎么办?
你好,建议及时向警方报案处理
我的游戏账号值1000元被盗能报警吗?
你好,建议及时向警方报案处理
咨询一下合同签订的次数及经济补偿金、请问提出2N赔偿金计算N的基数试用期的半年是否包含其中呢谢谢
提出2N赔偿金前,应先尝试与公司协商。协商不成,可申请劳动仲裁或提起诉讼。选择处理方式时,需考虑证据充分性、法律程序复杂性及个人时间成本等因素。
你好,高铁乘务员政审有什么内容
政审时,需准备身份证、学历证明等材料,并如实填写政审表。如有违法记录,应主动说明情况。如政审中发现严重问题,如涉及刑事犯罪,可能会被取消录用资格。建议提前自查,
是未成年人,前几个月共分别被两人骗280块钱,应该怎么做。。是不是现在已经太晚了
未成年被骗钱的常见处理方式包括告知家长并报警、保留证据等。选择处理方式时应考虑被骗金额、能否联系到诈骗者等因素。一般建议先尝试与家长沟通,再根据实际情况决定是否
法定代表人收入没有入账,直接用于公司应当开支的支出,是否构成职务侵占犯罪
不构成职务侵占罪。需区分情况处理,如属于公司默许行为,应完善内部流程;如属于个人行为,公司应追究责任并要求赔偿。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询