1.物资清单应包括：物品名称、单位、数量、规格及型号、存放地点、原价格、现状描述。
2.甲乙双方对交接物资的残余价值的认定应事先达成一致。
3.乙方对于甲方移交的物资应事先有个基本的了解，其中对后期经营影响较大的物资应重点关注，如空调系统、热水系统、配电系统等。
4.对于已经歇业的民宿，其建筑的各类原始工程图纸、经营证照、原有客户资料等是重点关注目标。
5.对于正在经营的民宿，可以按照双方商定的固定时间为界限，划分双方的责任，乙方在交接时间后则全面负责民宿的运转，现有员工根据之前与甲方达成的员工安置协议，该继续留用的，该予以辞退的，按照事先的安排执行，乙方与留用员工签订新的劳动合同。
6.乙方应在交接开始前一周进驻，对民宿的各类情况进行详细的摸底调查并协调好与甲方的交接关系，做好交接准备。
民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
1.许可制
日本与欧美先进开发国家一样重视法治，安全风险及环境维护，因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制，营业须先取得执照，禁止非法经营，故都有各种立法条款来规范。
2.体验型
为吸集顾客，每每创造或提供各种特定体验「菜单」，体验项目均系以特定农作业或地方生活技术及资源为设计主题，诸如：农业体验、林业体验（菇菌采拾、烧炭）、牧业体验、渔业体验、加工体验（做豆腐、捏寿司）、工艺体验（押花、捏陶）、自然体验（观星、野菜药草采集、昆虫采集、标本制作）、民俗体验（地方祭典、民俗传说、风筝制作）、运动体验（滑雪、登山）等。
上述文章属于关于“民宿转让的注意事项”的介绍，主要介绍了民宿转让的注意事项，除此以外，还有民宿的概念以及民宿的特点，对于民宿方面的法律问题，有必要的时候，建议当事人可以自行咨询找法网的律师！
