《民法典》第六百四十一条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》在延续了现行法律关于“所有权保留制度”的基础上，新增了所有权保留制度的“登记对抗主义”，为实务操作中关于所有权保留效力的优先性问题提供了明确的法律依据。
在执行异议案件的办理中，根据《民法典》规定，在买受人未经出卖人同意而将标的物转卖或者设定抵押、质押等负担，抑或买受人的一般债权人主张执行该标的物的，出卖人如果办理了所有权保留登记，即便第三人为善意的情况下，也享有排除执行的权利。
在许多购销合同中经常会看到这样的条款—“卖方在买方支付全部货款之前，货物的所有权仍然属于卖方”。这样的条款就是“所有权保留条款”。所有权保留条款的作用是利用物权优先于债权的法律原理，使卖方的利益处于更可靠的地位，从而使交易过程中的风险降低到最小限度。设立保留所有权制度的目的，在于确保出卖人对于买受人支付价款债权的实现，维护出卖人的利益，使其与他人交易的风险降至最低的程度。因为依所有权保留制度，当买受人未能按约定的期限和金额支付价款时，出卖人有权按约定取回已经交付给买受人的标的物;另外遇到买方已转卖货物时，当有第三方依据合同主张货物权力时，卖方可以依据所有权优先要求买方返还货物;当买受人被依法宣告破产时，出卖人有权取回保留所有权的标的物，而不是作为普通债权处理。
保留所有权的买卖并不需要登记，当事人关于所有权保留买卖的相关事宜依照当事人的约定处理。当然对于汽车、航空器、船舶等特殊动产等，需要办理过户登记的仍需登记，该登记与所有权保留并没有关系。
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