承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同，从而给付了订金，但是之后又反悔的，无权要求返还订金。
商铺租赁合同注意事项：
１、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买；
２、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效；
３、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等；
４、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围；
５、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失；
６、应在合同中明确是否允许承租人转租他人；
７、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章不可由他人代替。
赁合同的解除有三种情况：
第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。
第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。
第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。以上是找法网小编为您详细介绍的关于租商铺交了订金没有合同能退吗的内容，租商铺交了订金是不可以退还的，如果双方因此产生纠纷的，可以通过向人民法院起诉来进行维权，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
