国家征用土地补偿费用如何使用

　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

　　1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

　　2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

　　3、安置补助费的归属、使用：

　　（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

　　（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

　　（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　征地过程中，我个人觉得用皮尺量地的准确度是不够精准的，但碍于仪器测量成本太高、卫星影像图实地指界农民不信服，所以还是采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周，找准边界，查看该地块大概是什么形状，确定图形以后，采用分割、切补的方法进行测量。

　　测量后，经过规则图形面积计算，换算成以“亩”为单位的面积后，就可以确定该土地面积补偿费，因为我们所征地是用作物流项目所见，是政府招商引资所批地建设项目，该片地属于地，补偿金额相对稍高，土地补偿金额是58000元/亩。

　　依据物权法第42条、土地管理法第47条第2款及土地管理法实施条例第26条之规定，征地补偿费包括土地 补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及其 他有关费用。

　　（1）土地补偿费，是指因国家征收土地对土地所有 者在土地上的投人和收益造成损失的补偿。按照我国有 关政策的规定，土地补偿费由被征地单位用于恢复和发 展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有权人，即土 地补偿费应归农村集体经济组织所有。

　　（2）安置补助费，是因国家建设征收农民集体土地 后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的 农业人口因失去土地造成的生活困难，而给予的补助费 用。这一补助必须专款专用，不得挪作他用。需要安置 人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农 村集体经济组织；由其他单位安置的，安置补助费支付 给其他单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被 安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安 置人员的保险费用。

　　（3）青苗补偿费，是指征收土地时，对被征收土地 生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造 成损失所给予的一次性经济补偿费用。青苗补偿费归青 苗所有者所有。

　　（4）地上附着物补偿费，是指对被征收土地上的各 种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、 水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或 者砍伐费等、地上附着物的补偿费应当归地上附着物的 所有权人所有。

　　（5）其他补偿费，是指出土地补偿费、地上附着物 补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征收土地而给被征收土地的单位或者农民造成的其 他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、 搬迁费、基础设施恢复费等等。

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