没有独立产权的公寓建议不要购买，因为很容易产生纠纷。
商品房住宅70年产权到期后可以办理续期手续，需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。
商品房住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。
房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。知道了这些就可以提前做打算，不用担心自己的利益受到侵害。
1、提供所需材料。
2、进行产权登记。
3、契税税率及缴款书的办理。
（1）提供户主身份证复印件。
（2）提供销售发票复印件（带原件校验）。
（3）提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
（4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
3、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于没有独立产权的公寓能买吗的内容，没有独立产权的公寓最好还是不要购买，因为很容易产生纠纷，而且产权还是非常重要的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
