ｘｘ市房管局ＸＸ分局：
借款人ＸＸ（身份证号码为ＸＸ，于ＸＸ年１０月２０日在我公司贷款ＸＸ万元整，《借款合同》编号为ＸＸ信贷（借）字（ＸＸ）第０１２１号，用ＸＸ座落在ＸＸ路ＸＸ园３号的房屋抵押，《房地产抵押合同》编号为ＸＸ信贷（抵）字（ＸＸ）第０１２１号，现于ＸＸ年１１月１６日结清了贷款本息。
他项权利登记的相关信息如下：
他项权利证号：房地产他证ＸＸ字第ＸＸ号；
房地产权证号：合产ＸＸ；
特此证明！
ＸＸＸＸ小额贷款股份有限公司
２０ｘｘ年１１月１９日
１、录音催讨法：工程施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式，采用电话录音、录像，取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含：一是对方欠款数额；二是施工方自何时以来一直在主张债权；三是何时归还欠款。
２、银行转账法：如某工程业主拖欠几十万元工程款，多年来业主以各种借口推拖不还，也不作对账记录，致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据，施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠，对方能给多少就要多少，但是不拿现金，要求从银行走汇票，想方设法恢复诉讼时效。
３、协商对账法：双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。
４、故意主张法：若欠款金额为４万，已超过２年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿８万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认其中的４万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。
工程款讨要法院起诉流程：
１、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
２、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交相关材料。
３、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。
４、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
５、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
６、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
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