商铺租赁合同丢了怎么办

更新时间:2021-09-22 14:28
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导读:
租赁合同属于一种比较常见的合同,也是一种诺成合同,在法律上不以租赁物的交付作为要件。此外,租赁合同还是一种转移租赁物收益权方面的合同,那么,商铺租赁合同丢了怎么办?这个问题找法网小编下面介绍一下!
一、

商铺租赁合同丢了怎么办

  商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。

商铺租赁合同丢了怎么办

二、

什么是租赁合同

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

  凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。

  租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

三、

租赁合同有什么特征

  1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

  在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

  2.租赁合同是双务、有偿合同。

  在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

  3.租赁合同是诺成合同。

  租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

  以上是一篇关于“商铺租赁合同丢了怎么办”方面的介绍,主要介绍了商铺租赁合同丢失的处理方法,还有租赁合同的主要特征以及租赁合同的相关概念。除此以外,对于租赁合同的问题,避免产生不必要的纠纷,建议咨询一下找法网律师!

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