婚前共同出资买房登记在双方名下
更新时间：2021-12-01 17:48
找法网官方整理
导读：
如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。关于婚前共同出资买房登记在双方名下的内容，以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、
婚前共同出资买房登记在双方名下
小明小丽准备结婚，双方共同出资买婚房，房产证上写了2人的名字。
分析:如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。如果2人共同全款购买的话，房子仍然是2人共同财产，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。若是双方父母共同出资买的房子，法律规定是按份共有，意思就是各自可以拿回出资的部分，但当事人另有约定的除外。
二、
婚后双方父母共同出资买房离婚怎么分割
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
三、
婚前单方出资买房，房产证上仅写了出资人名字
小丽和小明准备结婚，小明结婚前以个人名义贷款买了一套房子，并且房产证上只写了小明的名字。
分析：这种情况，房子算小明的婚前个人财产，即使结婚以后也不会自动转化为夫妻共同财产，如果是小明自己偿还房贷，若出现离婚，该房产仍属于小明的婚前个人财产，且房贷债务也应该由小明承担。
如果结婚后小明小丽共同还贷，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时，房子归小明所有，小丽可要回自己已还贷的部分，并可要求小明给予一定补偿。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
若是小明自己全款买的房子，那就更是他的个人财产，跟小丽没有一点关系了。
以上就是找法网小编为大家带来的婚前共同出资买房登记在双方名下的全部内容。如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。如果您还不懂，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的如何分割
法律分析：
1. 夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，即使登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
3. 夫妻对共同财产享有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。
5. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用相关法律规定。
6. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或妻一方的个人财产清偿。
7. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后共同出资买房登记在一方名下属于共同财产吗？
一、婚后一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后一方出资买房是否属于共同财产，需根据具体情况决定：
（1）如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；
（2）如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；
（3）婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；
（4）婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。
二、婚前财产的范围有哪些
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；
3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后如何分配
在婚姻关系存续期间，共同出资购买并登记在一方名下的房屋，应被视为夫妻共同财产。然而，在离婚时，房屋通常归登记名字的一方所有，而另一方则获得相应的补偿。夫妻共同财产包括但不限于工资、奖金、投资收益、知识产权收益以及继承或受赠的财产（除非另有明确规定）。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。另一方面，一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应归一方的财产，均属于个人财产。
