饭店转让注意什么
更新时间：2021-09-08 10:56
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导读：
饭店是人们城市生活离不开的一些商业，如果因为自己的原因要转让一家饭店需要注意哪些问题，转让的程序是什么，应当履行哪些程序，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于饭店转让注意什么，希望可以解决大家的相应的问题。
一、
饭店转让注意什么
１、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
２、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
二、
转让合同应当注意什么
１、一定要搞清楚：合同是和房东签约还是和转让人签约。
合同类别是承包合同还是租赁合同。从分清责任的角度说，合同的法律主体应选择房东，合同的类别是租赁合同。
２、签订合同，务必请房东到场。
餐厅经营火爆之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数，最为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐厅的房东最见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。
三、
如何确定转让的饭店是否有问题
要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。
综上所述，饭店的转让，需要注意转让方和被转让方的身份信息是否正确，其次要签定转让合同，需要要求房东也要在现场，防止日后因房屋租赁发生纠纷。此内容仅供参考，以上就是找法网小编为您带来的关于饭店转让注意什么，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。
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员工入股饭店需要注意什么?
在入股公司时，需要注意以下几个方面：
1. 公司的组织机构设置是否合理。
2. 公司的财务状况和盈利状况是否良好。
3. 公司是否存在违法经营行为。
4. 公司是否有正在被强制执行或正在诉讼的案件。
公司从事经营活动时，必须遵守法律、行政法规，遵循社会公德和商业道德，保持诚实守信，接受政府和社会公众的监督，并承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不容侵犯。
在设立公司时，需依法向公司登记机关申请设立登记。若符合《公司法》规定的设立条件，公司将被登记为有限责任公司或股份有限公司；若不符合规定的设立条件，则不得进行登记。此外，对于某些需要报经批准的公司设立，应依法办理批准手续。公众有权向公司登记机关查询公司登记事项，而公司登记机关应提供查询服务。
我接手了一个加盟店需要注意什么事项
加盟合同的注意事项是：首先要求加盟总部出示服务标章注册证；注意合同的价款和支付方式；注意履行方式和履行地点及履行期限；注意合同的违约责任和争议解决方式；注意竞业禁止的条款等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
