拆迁补偿协议不签字的后果是什么

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
被拆迁户不在拆迁补偿协议上面签字,如果该户员是房屋所有人的话,则该协议无效。如果户员不是房屋所有人的,则不影响该协议的效力。另外,如果符合拆迁条件,但户员不签补偿协议的,拆迁政府是可以向法院申请强制拆迁的。以下由找法网编辑为您介绍拆迁补偿协议不签字的后果是什么以及相关知识,一起来看看吧。

  一、拆迁补偿协议不签字的后果是什么

  依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿协议是与房屋的所有权人签订的,如果户员不是房屋所有权人的,不签字是没有影响的,如果户员是所有权人之一的,没人签字协议是无效的。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

 拆迁补偿协议不签字的后果是什么 

  二、房屋拆迁补偿流程是怎样的

  1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

  一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

  6、裁决拆迁。

  三、一直不签拆迁补偿协议会被强拆吗

  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  房屋征收的基本原则应当是先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

  以上是由找法网小编为您介绍的关于拆迁补偿协议不签字的后果是什么的相关内容,希望可以帮助到大家。拆迁补偿协议不签字后果要根据不签字的户员是否为房屋所有人确定。如果您对上述内容还有其他问题的,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的解答的。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 136058
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿协议,政府不按拆迁协议给于补偿,应该怎么办
你可以委托律师依法要求政府按照协议补偿
拆迁补偿安置协议是什么样的
拆迁补偿安置协议由拆迁部门与被拆迁人签,协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁
拆迁协议是我签的字,现在想反悔可不可以,有什么后果
签了依法成立的拆迁协议一般不能反悔。拆迁协议类似于合同,如果签了拆迁协议后期也没有无效或可撤销的情况,反悔的情况就属于违约。所以,一般来说,拆迁协议签订后是不能
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
政府修路不签字的后果
政府修路不签字的后果可能是被强制施工。
16岁做手机口判多久?
法律分析:根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十五条不满十四周岁的人有违法行为的,不予行政处罚,责令监护人加以管教;已满十四周岁不满十八周岁的人有违法行为的,从
装修过程中受伤,如何认定责任?
由装修公司承担赔偿责任
你们没有电话号码吗
具体是什么问题?有什么要求?点击头像
在休学前已经报名会考,但是我没有复习过,还要参加会考吗
在休学期间可以参加会考,到所在学校报名参加会考即可。法律依据:《中华人民共和国教育法》第二十九条学校及其他教育机构行使下列权利:(一)按照章程自主管理;(二)组
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询