建筑工程施工总承包是什么意思

更新时间:2021-09-18 14:25
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导读:
对于建筑工程来说的话其实需要对于国家的相关建筑法律非常熟悉,因为一不小心的话可能就会触犯相关的建筑法,所以包括对于相关的工程承包方式的话也是需要非常了解才行的。那么,建筑工程施工总承包是什么意思?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

建筑工程施工总承包是什么意思

  1、工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

  2、承包范围不同。

  工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。

  施工总承包:从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

  施工总承包单位,可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包,但要管理、监督分包单位的工作质量,对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。

 建筑工程施工总承包是什么意思 

二、

施工总承包合同一般采用什么合同

  1、施工总承包合同,指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务,对主承担全部责任,履行承包商所拥有的全部权利的合同。

  2、施工总承包一般包括土建、安装等工程,原则上工程施工部分只有一个总承包单位,装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位,如果双方在施工的过程之中,受到了另外一家施工单位的干扰,可以向建设单位索赔施工干扰,降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位,土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务,如果存在分包工程时也负责包括:提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。按国家规定通常3%-5%计取配合费,有时另按5%-20%收取工程管理费。

三、

施工总承包企业资质有哪些?

  房屋建筑工程施工总承包企业资质;公路工程施工总承包企业资质;铁路工程施工总承包企业资质;港口与航道工程施工总承包企业资质;水利水电工程施工总承包企业资质;电力工程施工总承包企业资质;矿山工程施工总承包企业资质准;冶炼工程施工总承包企业资质;化工石油工程施工总承包企业资质;市政公用工程施工总承包企业资质;通信工程施工总承包企业资质;机电安装工程施工总承包企业资质。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于建筑工程施工总承包是什么意思的相关内容,综上所述小编提醒您,所以其实施工总承包和建筑工程总承包区别是工程范围定义上的区别、承包范围上的区别、工程总承包开展程序不同施工总承包模式的工作程序上的区别。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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什么是建筑工程的承包
你好,需要结合实际情况分析确定
我想问一下建设工程承包是什么意思
建设工程承包的定义如下:承包人进行工程建设,发包人支付价款。承包建设工程包括工程勘察、设计、施工等。我国法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。法律依据:《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
有关建设工程承包的解释是什么?
承包建设工程的类型有:基础设施和土木工程承包,例如公路和铁路建设工程承包;桥梁、港口和岸上建筑工程承包等;以资源为基础的工程,例如石油开发、炼油厂、矿山等;制造业工程承包,如造纸厂、纺织厂等。法律依据:《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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你好,可以询问平台客服具体原因,依法申请解冻。
您好,根据劳动合同法和社会保险法的相关规定,用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系,一个月订立劳动
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7分钟前
可以报警并起诉,通过法律途径追回被骗资金。建议尽快收集证据。
叶斌律师
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公司漏缴五险一金属违法行为,需立即补缴,否则可向劳动监察部门投诉。
吴丁亚律师
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你好,离婚时公司股权的分割,需先认定股权性质,若为夫妻共同财产则可分割,一般根据公司类型及夫妻持股情
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工地宿舍上发生这种情况下属于工伤请来电详细说明我是刘光华律师
吴丁亚律师
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你好,携带身份证到户籍地派出所办理。
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31分钟前
您好,根据与对方的合同约定,若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况,可以主张合同的撤销或无效;合同无
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