拆迁补偿有相关法律条例吗

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在当今社会中,一般很多项目都有属于自己的一个法律条例的。那么,拆迁补偿有相关法律条例吗?接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于拆迁补偿有相关法律条例吗的知识,欢迎大家阅读!以下内容供大家参考学习,希望对大家有帮助。

  一、拆迁补偿有相关法律条例吗

  关于拆迁,我们国家是有一系列的法律规定的。

  首先,是跟征收/拆迁相关的基本法律;如:《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等;

  其次,是专门针对拆迁的相关规定,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地拆迁的相关规定,只有各个省市也制定的关于集体土地拆迁的相关规定。如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等。

  另外,各个省市也都在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法。如《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。

拆迁补偿有相关法律条例吗

  二、房屋拆迁补偿计算标准是多少

  市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

  商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

  重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

  三、房屋拆迁补偿安置办法是什么

  1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

  3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

  以上就是找法网小编为您带来的关于拆迁补偿有相关法律条例吗的相关解答,综上所述,各个省市也都在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们找法网平台的专业律师,为您提供优质的法律服务。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 178693
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿有关法律问题
可以将房屋拆迁补偿问题描述清楚
安置补偿法律规定,职工安置补偿有没有相关法规
需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问房屋征收与补偿标准的相关法律规定有哪些
你好,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定: 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (
老人死后如何领取丧葬费,需要老人其他子女签字
丧葬费需要死者的近亲属签字。丧葬费不是遗产,但可以参照法定继承的方式来进行分配,因此需要由死者的配偶、父母、子女签字领取;上述人员可以互相进行委托或委托其他人签
但是独生子女证,现在还能补办吗?
截止今年6月30日,尽快补办
退学的一般学费怎么退,能退多少?
你好,根据合同约定处理
银行交易次数怎么查询
银行交易次数查询的常见方式包括网上银行、手机银行APP和柜台查询。网上银行和手机银行APP方便快捷,可随时随地查询;柜台查询则更适用于需要详细解读或处理异常情况
6O岁还差5年能补交社保吗
针对60岁还差5年能补交社保的问题,具体操作如下:首先,了解当地社保政策和规定,确认是否允许补缴;其次,根据个人情况选择续缴至满15年或转为居民养老保险;最后,
我本来想学一下抖音赚钱,但是家里人不同意,可是我已经交了学费了
你确实有权利继续参加已交学费的课程。但从和谐家庭关系的角度出发,建议先尝试沟通、解释和协商。若沟通无果,可以考虑暂时妥协或寻找其他支持。选择处理方式时,应综合考
房贷担保人可以解除担保关系吗
可以解除,但需符合条件。若合同规定担保期满,则自动解除;若需提前解除,应由借贷和担保三方共同约定。操作中需注意合同条款,确保各方权益。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询