拆迁补偿几个月

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
如果用人单位因为政府征地拆迁而停产的,那么拆迁人就需要对用人单位停产期间所造成的损失进行补偿。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于拆迁补偿几个月及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

拆迁补偿几个月

  依据我国相关法律的规定,征地拆迁中停产停业损失一般计算几个月,要依据停产停业的期限而确定的,具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。

拆迁补偿几个月

  二、房屋拆迁评估标准是什么

  1、评估的时点

  被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  2、被征收房屋的价值

  被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

  3、评估的方法

  注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。

  被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

  4、需要参考的因素

  被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋的价值因素。

三、

农村征地程序

  1、办理用地申请

  用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。

  2、拟定征地方案

  行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

  3、征地审查

  国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。

  4、征地审核与批复

  行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。

  5、征用土地方案的公告

  征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

  6、制定征地补偿安置方案

  区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案。

  7、征地补偿、安置方案的公告

  有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。

  8、补偿安置的实施

  区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

  9、颁发建设用地批准书

  根据法律规定可以得知,征地拆迁中停产停业损失一般计算几个月,要依据停产停业的期限而确定的,具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。以上便是找法网小编为您带来关于拆迁补偿几个月的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 149031
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准
我在tiktokapp上被骗了3万多人,我该怎么办?
受骗者人数众多,涉案金额较大的可能构成诈骗罪,可以拨打110报警,向警察陈述被骗经过,及时提供相关线索协助公安机关侦查。
乡下纯二女户,每年有哪些补贴?
1·有大病补助2·低保待遇3·农村合作医疗报销
南京公司法人领不了失业金吗
法人可以申领失业金的。办理失业补贴手续包括解除劳动合同书,失业证,交纳失业保险证明,身份证,申请书等到当地社保局办理即可。申请失业金,但是有一定条件的:1、按照
济宁市拆迁补偿标准
济宁市拆迁补偿标准
拆迁补偿标准
外地人在北京交社保不满15年,到退休年龄怎么办?
在异地交社保到退休年龄不到15年,应该继续缴纳。在非户口地城市参保缴费满5年的,可以申请在参保城市继续参加社保(个人缴费),缴费至满15年,在参保城市退休,享受
河北抢夺罪律师收费多少
刑事案件请一个律师大概需要多少钱具体要看律师事务所的收费。刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。侦查阶段,每件收费2000—10000元;审查起诉阶段
我在浙张杭州买了3台缝纫机,给商家说路费包在里边行吗,他说行
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询