因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
１、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。
２、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。应该重点审查的技术文件除合同以外，主要包括：
（１）审核有关单位的技术资质证明文件；
（２）审核开工报告，并经现场核实；
（３）审核施工方案、施工组织设计和技术措施；
（４）审核有关材料、半成品的质量检验报告；
（５）审核反映工序质量的统计资料；
（６）审核设计变更、图纸修改和技术核定书；
（７）审核有关质量问题的处理报告；
（８）审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；
（９）审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；
（１０）审核并签署现场有关技术签证、文件等。
３、配备检测实验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。
４、审阅进度计划和施工方案。
５、对施工中将要采取的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和实验报告。
６、对材料和工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合规定的要求。
７、协助完善质量保证体系。
８、对工地各方面负责人和主要的施工机械进行进一步的审核。
９、做好设计技术交底，明确工程各个部分的质量要求。
１０、准备好简历、质量管理表格。
１１、准备好担保和保险工作。
１２、签发动员预付款支付证书。
１３、全面检查开工条件。
按施工过程控制分为：
1、施工准备控制
指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。
2、施工过程控制
指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。
3、竣工验收控制
它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。
按施工层次控制：
通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。
根据法律规定可以得知，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。以上便是找法网小编为您带来关于工程质量出问题如何追责的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
