宅基地拆除补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
不论宅基地是拆除、搬迁、征用等都会得到相应的补偿,而补偿标准是依据宅基地的价值、货币、安置等方面进行判断补偿,那么,宅基地拆除补偿标准是多少呢?接下来由找法网小编为您介绍宅基地拆除补偿标准及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

  一、宅基地拆除补偿标准

  宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

宅基地拆除补偿标准

  二、搬迁费和临时安置费

  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%。

  三、停产停业损失的补偿

  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

  以上内容就是找法网小编整理的关于宅基地拆除补偿标准相关内容,宅基地拆除补偿标准多样化,根据宅基地的各方面损失进行赔偿,国家不仅考虑了人民的利益,也解决了拆迁难的这个问题,如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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