个体户申请贷款所需材料：
1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
2、借款人及配偶的北京常住户口或当地长期居住证明材料；
3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
4、生产经营活动的纳税证明；
5、借款人配偶承诺共同还款的证明；
6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。
个体户申请贷款需要条件：
1、年龄在18－60岁之间，且具有完全民事行为能力；
2、有常住户口或有效居住证明；
3、无不良信用记录；
4、有稳定的收入，具有按时足额还款的能力；
5、贷款机构要求满足的其他条件。
1、买商铺可以贷款，买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
2、购买商铺贷款需要一定条件：具有合法有效的居留身份；具有购买商铺房的合同或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有不低于所购商铺全部价款的50％的购房首付款。
3、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作商铺按揭为抵，押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
4、需要相关的申请资料：借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；首期款支付凭证；购买商铺的合同或协议；借款人家庭财产和收入证明；借款人身份证明；银行要求提供的其他资料。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于个体工商户如何申请借贷的相关内容，个体工商户想要申请贷款，需要先选择进行贷款的平台，尽量选择银行等专业的机构来进行，在进行贷款前，需要提前了解贷款流程及所需材料，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
