农村征地拆迁补偿安置方式是什么
更新时间：2022-05-23 11:40
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导读：
农村的房屋或者是土地都可能因为国家的规划而面临被拆迁的风险，在被拆迁之后就需要进行补偿，补偿的方式也是有很多种的，一定要区分清楚。那么农村征地拆迁补偿安置方式是什么？下面就由找法网小编来为您介绍，希望能够帮助到您。
一、
农村征地拆迁补偿安置方式是什么
（１）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
（２）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
（３）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
二、
征地补偿费用项目
１、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
２、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
３、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
４、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、
拆迁非居民房屋的补偿
１、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。
２、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
３、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
（１）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
（２）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
（３）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
４、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
以上就是找法网小编为大家整理的关于农村征地拆迁补偿安置方式是什么的相关法律知识了。综上可知，农村征地拆迁可以货币补偿也可以产权置换还可以综合的方式补偿。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。
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农村房屋拆迁补偿的方式有哪些
农村房屋面临拆迁时，补偿方式主要有以下几种：
1. 货币补偿：通过专业估价确定金额，这种方式简便快捷，适用于急需资金或不愿搬迁的农户。
2. 产权置换：以原地或异地再建的房屋进行交换，旨在保障农户的居住权益，适合希望保持原有生活环境的人群。
3. 结合型补偿：允许农户灵活选择，结合货币和实物补偿的优势，以最大化被征收人的利益。
具体选择哪种方式，应根据个人实际情况和法律法规进行决策。
拆迁方压低补偿的方式有哪些
拆迁补偿标准过低能提起诉讼。当拆迁补偿标准过低时，被拆迁人首先可以尝试与拆迁人进行协商，以达成一个更合理的补偿数额。如果协商未能达成一致，被拆迁人可以选择依法提起行政诉讼。在行政诉讼中，法院将审理并决定补偿款数额是否合理。
具体来说，根据《行政诉讼法》的规定，法院受理的行政诉讼包括以下几种情况：
1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
2. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，但行政机关拒绝履行或者不予答复的；
3. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
4. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
5. 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
6. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
7. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
8. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
因此，如果拆迁补偿标准过低且协商无果，被拆迁人可以根据上述法律规定，选择提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
你好请问，拆迁补偿有哪些具体的方式
拆迁补偿方式规定有：
（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要确保提供用于产权调换的房屋，并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于因旧城区改建而征收的个人住宅，如果被征收人希望在改建地段进行房屋产权调换，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
