能为外地人担保房贷款买房吗

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
现实生活中,有很多人法律意识不够,为别人做了担保,还认为自己只是作为一个介绍及见证人的作用,与发生的债务关系并无关联,事实上为别人做担保对自己的影响是非常大的,有小伙伴问“能为外地人担保房贷款买房吗”,下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、

能为外地人担保房贷款买房吗

  可以。

  给别人担保会影响个人的信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。帮朋友做担保,朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。

能为外地人担保房贷款买房吗

二、

帮人担保贷款怎么取消

  只有两种情况可以解除担保:

  1、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内。

  2、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了。

  借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意,否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更,应当征得担保人书面同意。

  担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保,是指有偿还能力的经济实体出具担保文件,当借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保,是以特定的实物或某种权利作为担保,一旦借款人不能履约,银行可通过行使对该担保物的权利来保证债权不受损失。

三、

个人担保贷款流程

  1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》,同时提供相关证件。

  2、担保调查与审批:担保公司受理项目,即开始对申请人进行全面全方位调查,由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起,一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续。

  3、签订合同:对于担保公司同意担保的项目,申请人应同担保公司签订各种合同,主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。

  4、办理反担保手续:在签订合同后,担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续,领取他项权利证书。

  5、担保收费:对担保公司同意担保的项目,一般在签订相关合同的同时收取担保费。

  6、发放贷款:上述手续办理完毕后,担保公司正式通知贷款银行发放贷款。

  7、正式承保:担保公司收到贷款银行放款通知后,按合同约定对借款人正式履行保证责任。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“能为外地人担保房贷款买房吗”的相关法律知识,帮别人担保贷款,一旦别人还不上,不愿意还的时候,可是要由你来还的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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担保贷款买房,帮朋友担保贷款,请问我能贷款买房吗
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