不动产房产证号是哪个

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
有许多人会把房产证和不动产证搞混,其实房产证是房屋所有权证书,而不动产证是国土资源部对不动产颁发的登记证书。今天找法网小编从不动产房产证号是哪个这个细微之处和大家讨论,不动产证、房产证、不动产房产证的区别,学习更多房产小知识。
一、

不动产房产证号是哪个

  不动产证号在不动产证的右上角

  即最上头那行:____()运城市不动产权第00*****号相当于房产证号。

  不动产单元号相当于土地证编号;国土资源局颁发不动产证;

  以前是房产证,房产局颁发;土地证是国土资源局颁发。

 不动产房产证号是哪个 

二、

不动产证和房产证有何区别?

  1、概念不同

  房产证:全称“房屋所有权证”,是国家依法保护所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。

  不动产证:其实不动产权证书,就是指国土资源部制定的不动产登记簿证。

  2、发证机关不同

  不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

  房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

  3、权证编号不同

  一般来说,旧的房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。而新的不动产权证书则包括证书编号和不动产权编号,当然了,不动产权证也是有两个编号的。

  在此处插入一个小知识普及:每个不动产单元都具有唯一代码。即相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该宗不动产信息。

  4、内容不同

  不动产权证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

  房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证;内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  5、颁证词不同

  房产证颁证词为:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。

  不动产权证颁证词为:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

  6、印章不同

  不动产证和房产证所盖的的印章不同,不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

三、

不动产证规范性的法律法规

  《不动产登记暂行条例

  第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

  本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

  第四条 国家实行不动产统一登记制度。

  不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

  不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

  我们从不动产房产证号是哪个这个小知识点,引入了不动产证与房产证的区别对比,让大家对两者的概念更加明晰,同时也为大家介绍了不动产证和房产证的知识,找法网小编相信你一定有所收获。如果还有其他关于房产与不动产的问题,欢迎咨询找法网律师。

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不动产权号是哪个
1. 不动产权证第多少号指的就是某一个区域内的整体划分,代表自己不动产的位置和确定的一个基本概括,每一个不动产都会有这样的标记,也是价值体现所在。 2. 不动产权意味着对于不动产的一种权利。现在统一实行房屋登记为不动产权证,不动产权证书相对于房产证来说登记的内容更为详细,对于房屋的使用年限进行了明确的规定,包括房屋价格也列明在内。 3. 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 4. 原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质,土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。 5. 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 6. 不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
个人所得税里的不动产权证号填哪个
1、首先打开个人所得税,进入专项扣除; 2、在这里选择住房贷款利息,点击进入主页; 3、点击选择箭头指向位置,选择产权证明; 4、最后填写证书号码即可。 注意事项: 1. 个税附加扣除中不动产权号是指第二页上面标注的不动产第***号。 2. 纳税人首次填报专项附加扣除信息时,应将本人所涉及的专项附加扣除信息表内各信息项填写完整。纳税人相关信息发生变化的,应及时更新此表相关信息项,并报送至扣缴义务人或税务机关。 3. 纳税人在以后纳税年度继续申报扣除的,应对扣除事项有无变化进行确认。
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号是指?详细描述问题以便提供参考意见。
你好算的摔伤的地方是否严重?有没有骨折
李秀云律师
李秀云律师
24分钟前
你需要向官方了解被永久封禁的具体原因,然后再寻求是否能够被解封。
陈家麟律师
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30分钟前
你好简单说一下案情时间
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