买安置房该怎么签合同

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
我们都知道安置房是社会保障类型的房子,是不能立刻拿到房产证的,居住满五年后才能拿,但是安置房也是要签合同的,安置房的合同跟普通的合同没有什么差别,也是需要合同的固定条约,那么买安置房该怎么签合同?以下是找法网小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。

  一、买安置房该怎么签合同

  在签订安置房屋相应合同时,应该在合同当中注明以下款项:

  1、房屋的基本情况

  2、付款时间与方式

  本合同签署后买受人应将购房款xxx交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行xxx,户名:xxx,账号xxxxx。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人上述的帐户。

  3、房屋交付

  本合同签署后,出卖人应将所持有的《安置协议书》原件交由买受人保管;

  出卖人应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人,由买受人所有。

  4、违约责任条款

  买受人没有按照约定的期限内将房款交付给出卖人,逾期达到一个月的,出卖人有权解除本合同,买受人并承担逾期付款的购房款日万分之*的违约金

  出卖人在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人的,视为出卖人违约,出卖人应支付违约金人民币叁拾万元整给买受人。

买安置房该怎么签合同

  二、购买安置房的注意问题

  1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。

  2、在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同

  三、我国关于签订合同的法律依据

  我国《民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  安置房是社会保障类型的房子,本意也是帮助较为困难的家庭,我们要好好利用安置房,同时也要注意合同的签订,以上就是找法网小编整理的关于买安置房该怎么签合同的相关内容,若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 109268
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
该怎么签合同
所有权无保障。
该怎样签合同
据实拟定。。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买置换房该怎么签合同
风险很大,要慎重,建议委托律师签订合同
安置房可以买卖吗
安置房可以买卖吗
安置房屋买卖
没有签订劳动合同,是否需要提交辞职报告
这是可以向劳动部门进行投诉的
小孩不小心撞到别人要赔钱,具体怎么规定
您好,您购买保险了吗?可以通过保险理赔
你好王律师我和前男朋友在一起的时候分期买了一个手机在他那里分手了我还每个月还分期能不能把手机要回来
分手后之前送的财物一般不可以要回,若是当事人据此向人民法院起诉的,人民法院会依法不予支持;但是如果分手后是要求返还恋爱期赠与的贵重物品的,可以向人民法院起诉要求
咨询下抖音置顶作品不知什么原因被删除,
可以对方侵害著作权及不正当竞争为由起诉
南京安置房买卖规定
南京安置房买卖规定
安置房屋买卖
同居关系析产分析分割案件
法律分析:一般不涉嫌违法犯罪,仅仅是同居关系,不受法律保护,仅仅可以就孩子抚养问题协商或诉讼解决。没有经过登记的婚姻,不被法律承认和保护,所以双方当事人也不是合
律师,您好!今天被人打了几巴掌我没有还手,对方也拒绝赔偿。刚刚打我那人已经拘留了能怎么起诉要求赔偿?
法律分析:被打了对方拒绝赔偿的,可以向法院提起民事诉讼。法院判决后对方如果还是不赔偿的,可以在两年之内向法院申请强制执行。殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询