西十高铁征地赔偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
很多的征地补偿的标准都是按照土地的性质来划分的,而且每个地方征地的赔偿标准都不一样,例如在山东旱田每亩补偿是在伍万元左右,水田补偿是在九万元左右,而且耕地和农田的标准也是不一样的,今天找法网小编想要说的是西十高铁征地赔偿标准。

  一、   西十高铁征地赔偿标准

  具体的内容还是要咨询当地的部门

  拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

 西十高铁征地赔偿标准   

  二、土地补偿费怎么分配?

  征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理,用于发展生产和被征地农民的生活补助。

  按照山东的征地赔偿来说,是有分耕地和农田之分的,它们的赔偿标准是不一样的,要是旱田呢?那么每亩补偿是在五万元左右,水田补偿是在九万元左右,耕地和农田的标准也是不一样的,这里找法网小编建议还是咨询一下当地的居民和咨询一下有关机构比较好的。还有什么不懂的地方吗?可以前往找法网咨询相关的律师。

  三、《中华人民共和国土地管理法》的相关法律规定

  第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

  第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

  上面所说的就是与西十高铁征地赔偿标准有关的内容,具体的内容还是需要取询问一下当地的部门,根据征收土地的相关规定,是按照被征收土地的原用途给予补偿的,每个地方的标准规定都不一样,最终还是要咨询好当地的部分比较稳妥。还有什么问题,欢迎前来咨询找法网的律师。

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高铁征地赔偿标准
高铁征地赔偿标准因地区差异而异,主要包含土地补偿和安置补助。土地补偿一般按照被征收土地前三年的平均年产值乘以一定的倍数(如6-10倍)来计算,而安置补助则是根据需安置的农业人口数量来计算。在实施过程中,将结合当地政策,以保障农民的合法权益不受损害。
高铁征地拆迁如何补偿
针对高铁建设中的拆迁补偿问题,补偿方式多样,包括货币补偿、宅基地补偿和安置房补偿。选择货币补偿时,要确保补偿金额合理;选择宅基地补偿,需要明确宅基地的位置和条件;选择安置房补偿,则要确认房屋的质量和权属。在做出决策前,务必签订详细的补偿协议,以保障自身权益不受损害。
高铁征收国家补偿标准是什么?
高铁征地补偿标准如下: 1. 土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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