1、定义不同
投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指某人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。
2、资金流向不同
投资是资金流出，借款是资金流入。
3、形式不同
借款分为长期和短期借款。长期借款是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在一年以上（不含一年）的借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借入的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款；除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。
投资可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。
1、借款的返还期限。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、借款展期。借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期。出借人同意的，可以展期。
3、借款与利息、费用等的偿还顺序。借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、借款的顺序抵充。
1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
4、违背社会公序良俗的；
5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
民间借贷与投资在定义、资金流向以及形式等方面都具有较大差异，在实践过程中，一定要约定好，该笔资金属于借款还是投资，避免发生资金属性不明的情形，从而带来不必要的麻烦。以上就是找法网小编整理的民间借贷与投资的区别是什么的相关内容，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
