遗嘱中的房屋被拆迁怎么继承

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
继承人按照法定程序或者遗嘱继承被继承人房屋的,那么即使房屋被政府所征收,其政府的征地拆迁补偿款仍然可以被继承人所继承。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于遗嘱中的房屋被拆迁怎么继承及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、遗嘱中的房屋被拆迁怎么继承

  遗嘱是被继承人处分自己财产的意思表示,房产是可以合法继承的一种财产形式,房产的孳息(房租)或者转换后变成别的财产形式不影响房产的继承关系,只要这种转换过程本身是合法有据的,比如被征收拆迁后变成了购房指标和货币补偿,都应该由原来的继承人继续继承。

遗嘱中的房屋被拆迁怎么继承

  二、房产继承的条件

  继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

  1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

  2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

  3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

  继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

  三、房产继承的法律规定

  《中华人民共和国民法典

  第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。

  不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

  根据法律规定可以得知,只要继承人是合法继承房屋的,那么在房屋被征地拆迁之后,变成购房指标和货币补偿的,都应该由原来的继承人继续继承。以上便是找法网小编为您带来关于遗嘱中的房屋被拆迁怎么继承的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在继承法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 119667
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在遗嘱中怎么注明正在拆迁房子的继承
如何写自书遗嘱|||  自书遗嘱属于遗嘱中的 特殊形式,《中华人民共和国继承法》第17条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”
如何继承遗嘱房屋
依据公证书到房管局办理即可
房屋拆迁如何继承
建议找律师进一步说明情况咨询。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋继承遗嘱
婆婆的部分遗嘱有效。没有法定继承年龄的说法,所以你孩子是有继承权的。
假如实习生拒绝加班,是否有法律赔偿?
你好!具体需结合公司规章制度
我被黄牛骗了10000块钱,要怎么才能追回来
您说下你的法律问题我好详细为您讲解
我是发展对象,但我父亲因为危险驾驶罪判了三个月,这样子在学校的政审还可以通过吗
你好!如果涉嫌犯罪而且被判有罪,可能会影响政审,具体建议看看招聘的条件
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询