农村子女继承父母房产如何办理

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
在农村,父母去世后,留给子女最值钱的应该就是房屋了。房屋的继承手续往往是比较复杂的,需要到房屋管理的不么办理相应的手续,才能完成房屋的继承手续。找法网小编搜集整理了相关资料,如果您感兴趣的就跟着小编一起来看看农村子女继承父母房产如何办理吧?

  一、农村子女继承父母房产如何办理

  1、所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;

  2、放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;

  3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;

  4、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;

  5、继承按遗产总额2%收费;

  6、亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

农村子女继承父母房产如何办理

  二、房产继承有时间限制吗

  没有时间限制。

  过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

  申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

  房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  三、继承公证需要什么材料

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

  3、继承人的身份证明。

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  上述文章对“农村子女继承父母房产如何办理”作出了相关回答。子女作为第一顺位的法定继承人完全有资格继承父母的房屋,但是应当依照法律对于继承房屋的规定,完成公证和过户等必要的手续,实现房屋的无瑕疵状态。您如果想要了解更多关于房屋继承的,欢迎在线联系找法网专业律师。

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