公房拆迁安置款属于遗产吗

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
对于公房拆迁要了解一些相关的手续,很多人们对于公房了解不太多,其实这类房屋相对比较多见,如果遇到房屋拆迁可以了解一些拆迁安置款等的事项,那么公房拆迁安置款属于遗产吗?下面找法网小编为大家具体的介绍一下。

  一、公房拆迁安置款属于遗产吗

  普通房屋租赁权在我国是不可以继承的。公房租赁权不同于普通房屋租赁权,出租人是国家,承租人死亡后租赁权的归属,应当根据相应的法律、法规来确定。根据《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款规定,“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其他同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”因此,公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移,但不是继承。

公房拆迁安置款属于遗产吗

  二、离婚时哪方可以主张公房承租权

  对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:

  1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

  2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

  3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

  4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

  5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

  6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

  7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

  8、双方均租有公房,婚后合并调换房屋的。

  三、遗产的范围包括哪些

  第一,遗产是被继承人死亡时遗留下来的财产。这是遗产在时间上的限定性。被继承人死亡前,其财产不能成为遗产,不发生继承问题。实践中,有的子女在其父母生病住院期间就要分割所谓的“遗产”,这种行为不仅是不道德的,也是违法的即侵犯了他人的财产权利。

  第二,遗产是被继承人的个人财产,不属于个人的财产不能成为遗产。这是遗产在范围上的限定性。现实中大量存在的承租的公有房屋,不属于遗产就是这个原因。

  第三,遗产是被继承人的合法财产,不是被继承人合法取得和合法享有的财产,不能成为遗产。这是遗产的法定性、合法性。被继承人没有合法根据而取得的财产,例如非法侵占的国家的、集体的或者其他个人的财产,不能作为遗产,依照法律规定不允许自然人个人所有的财产,也不能成为遗产。

  以上就是关于公房拆迁安置款属于遗产吗的相关介绍,如果要对公房进行拆迁就要提前了解一下拆迁方面的事宜,要了解一些拆迁安置的流程和补偿款的安置问题,避免影响了自己的利益分配。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下找法网的律师。

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