征收土地的使用期限是多久

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
找法网小编知道,许多人都清楚征收土地会对被征收的土地使用人进行一定的补偿。但很多人对征收土地的使用期限却不清楚,所以小编为大家整理了征收土地的使用期限是多久这篇文章,一起看下去,学习土地小知识吧。

  一、征收土地的使用期限是多久

  征收土地的使用期限与征收行为无关,而与土地的性质有关,不同性质土地的使用年限是不一样的。如用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。

征收土地的使用期限是多久

  二、土地征收补偿费用都包括什么

  依据我国土地管理法的规定,农村土地征收补偿的费用应该包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、安置补助费

  安置补助费是指为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,国家所给予的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

  征收其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。安置补助费与土地补偿费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  2、地上附着物补偿费

  地上附着物补偿费包括被征收土地上的房屋及其他建筑物(含构筑物)、农田水利设施、树木、蔬菜大棚等的补偿费。地上附着物的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  3、青苗补偿费

  青苗补偿费是对被征收土地上尚不能收获的农作物给予的补偿费。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,一般是支付移植费;不能移植的,给予合理补偿或作价收购。青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

  三、土地使用期限法律依据

  《中华人民共和国土地管理法

  第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

  征收土地的使用期限是多久,你学会了吗?找法网小编在文中也为大家详细地介绍了的具体内容。小编还要提醒大家,如果遇到乡政府或村组织强行征收土地,而没有合法审批的话,也不符合使用期限的要求的话,是可以报警处理的哦。一定要学会运用法律武器保护自身权益。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 177256
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业征用集体土地使用年限是多久?
企业征用集体土地使用年限为20年。
我想问问农村田地使用期限是多久
土地承包经营权一般为30年!
复耕土地的期限是几年
您好建议咨询相关土地部门。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
复耕土地的期限是几年
您好,建议咨询土地管理部门。
父母离婚后,父母能帮孩子办银行卡吗?
法律分析:人民法院审理离婚案件对子女抚养问题应当按照婚姻法及其司法解释有关法律规定从有利于子女身心健康保障子女的合法权益出发结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具
原因是当事人撤诉,怎么了?
你好,可以积极赔偿争取适用调解
我妻子没有社保,丈夫的社保能报销吗?
老公有社保,妻子生育时可以报销。用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;而职工未就业的配偶也按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需的资金可以从生育
安康修建房子可以如何给补偿
有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
毕节改造房屋可以怎么计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
陇南征收复议程序有哪些
根据告知条件提出
在常德,公司老板拖欠工资,在2022年1月申请强制执行,在23年3月进入终本这个要怎么做才能执行到位
拖欠工资的强制执行,由一方当事人向有管辖权的法院申请,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。人民法院自收到申请执行书之日起超
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询