征地拆迁的程序有哪些

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
如今城市发展比较快速,很多地区都会遇到征地拆迁的问题,对于这个情况要了解一下拆迁的具体程序,根据规定来提前准备征地拆迁的公告,那么征地拆迁的程序有哪些?针对这个问题,下面找法网小编为大家具体的介绍一下。

  一、征地拆迁的程序有哪些

  建设项目征地拆迁程序如下:1、国务院或者省政府审批通过建设项目;2、建设单位向市、县政府部门提出建设用地申请;3、审查申请材料,拟定征地方案;4、逐级上报至国务院或者省政府;5、得到批准后,公布征地方案;6、进行补偿登记;7、拟定并确定征地补偿安置方案;8、实施补偿安置方案。

征地拆迁的程序有哪些

  二、征地和拆迁的区别

  1、征地是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。

  2、拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分,合理。

  3、征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收。

  三、如何拟订征地补偿安置方案

  (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。

  (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

  (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

  (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

  (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

  以上就是关于征地拆迁的程序有哪些的相关介绍,如果遇到征地拆迁建议大家要了解一下相关的程序,提前准备相关的材料,了解一下赔偿的方案,根据自己的情况来进行赔偿的协商,对此有不明白的可以咨询找法网的律师。

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征地拆迁法律程序有哪些
征地拆迁程序复杂,包括发布通告、组织听证、调查登记等。具体操作为:1.发布征地通告,征询村民意见。2.组织地籍调查,确认附着物。3.拟定补偿方案并上报审批。4.公告补偿方案,根据意见修改。5.落实补偿资金,实施安置方案。
征地拆迁补偿流程主要包括哪些步骤
征地拆迁补偿包括多步骤:发布征地公告,拟定拆迁方案并申请许可证,与被拆迁人协商达成补偿协议。如协商不成,可申请区县建委裁决。最后实施拆迁结案。各步骤需依法进行,确保拆迁的顺利进行和被拆迁人权益的保障。
征地拆迁程序详细流程
征地拆迁涉及多个环节。首先,拆迁人需取得相关批准文件并发布暂停公告。其次,拟定并公布拆迁方案,申请拆迁许可证。然后,区县建委审核发证,发布拆迁公告。最后,与被拆迁人达成补偿协议,确保公平合理补偿。如遇争议,可寻求行政裁决或提起诉讼。
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