征地拆迁安置过渡期多久

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
征地拆迁安置是指征地拆迁时由拆迁人提供安置的住处给被拆迁人的措施。那么,征地拆迁安置有没有过渡期?安置过渡期可以由被拆迁人约定吗?拆迁安置房的建设条件有哪些规定?下面就由找法网小编为您整理的关于征地拆迁安置过渡期多久的相关内容。

  一、征地拆迁安置过渡期多久

  法律并没有规定被拆迁安置过渡期最长是多久,因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。

  拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

征地拆迁安置过渡期多久

  二、房屋拆迁的形式

  1、人民政府组织统一拆迁。

  即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”

  2、自行拆迁。

  它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。

  3、委托拆迁。

  它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

  三、安置房的建设条件

  1、符合设计规范;

  2、每套房屋面积不低于45平方米;

  3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。

  安置房一般不是一平方换一平方,一般都是按照1:1.1或者1:1.5的比例进行换算的,具体的是可以进行协商的。

  其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

  以上就是找法网小编为您整理的关于征地拆迁安置过渡期多久的相关内容。征地拆迁安置过渡期没有具体的限制,具体的安置过渡期要根据拆迁人和被拆迁人双方约定的拆迁安置协议当中具体是如何规定的。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
征地拆迁安置
你好,这具体要看政策的规定
不然不给钥匙。这个情况合理不?算不算强买强卖?
属于违约行为。你可以要求对方按合同实际履行,承担违约责任。建议你当面向律师咨询。
拆迁安置了房卡房。就可以迁户口吗?到时候房管所万一没收怎么办?是否有权没收。
你好,根据《土地管理法》规定,征收土地时,会根据被征收土地的原用途给予补偿。对于耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则按需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准则由省、自治区、直辖市参照耕地标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。对于城市郊区的菜地,用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。如果支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均产值的三十倍。征地补偿安置方案确定后,地方政府应公告并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织需向成员公布征地补偿费用的收支状况,并禁止侵占、挪用征地补偿费用和其他有关费用。希望这些信息能对你有所帮助。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
开游戏代练工作室通常得有营业执照,这是合法经营的基础凭证。另外,可能还需网络文化经营许可证,因为游戏
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
先确定管道破裂原因,如果是管道质量或安装问题,找管道安装者或供应商协商赔偿。若因自然损耗等原因,可与
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
女方陪嫁小轿车可能影响低保资格。低保评定会考量家庭财产状况,小轿车一般属较大价值财产。若车辆价值超当
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
这很可能是诈骗手段,别信她所谓已交保证金和要报给派出所的话。正规代练交易一般不会让双方都交高额保证金
吴亮律师
吴亮律师
16分钟前
关于发图片的问题,得看你用的这个交流平台本身的设置。要是平台支持发图片功能,在操作界面通常会有相应的
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
首先得确认网贷是以谁的名义借的,若以你名义借的,你有还款义务。你们之前还款后欠款仍为三万,要查清楚是
吴亮律师
吴亮律师
21分钟前
离职不发工资可先与单位协商,要求支付所欠工资。协商不成,收集劳动合同、工作记录、考勤表等能证明劳动关
吴亮律师
吴亮律师
24分钟前
首先要及时就医保留好诊断证明、病历等医疗材料。和老板协商赔偿,说明受伤情况和费用,看能否达成一致。若
我也要提问