个人抵押借款合同范本

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
大家如果遇到经济困难的时候,一般会向银行或者是周围的朋友借钱周转,有时候可能还需要提供相应的抵押物,同时写好抵押借款的合同作为凭证,那么个人抵押借款合同怎么写?下面找法网小编为大家详细介绍一下个人抵押借款合同范本,希望对大家有所帮助。

  一、抵押借款合同纠纷怎么办

  处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。这里特别需要推介的是第四种方式:“诉讼”,它特指法定的一种简易程序,也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定,对于事实比较清楚,数额不大的债权债务关系,债权人可以向法院申请支付令,直接要求债务人偿还债务。

  补充事项:

  一是不要轻易将钱借给不熟悉的人。从法院受理的案件看,借贷双方不熟悉的还款成功率要远远低于熟人之间的民间借贷。不少陌生人借了钱后一走了之,还款日期到了,人却找不到了。

  二是借款人还款时应有收据,或者还款后将借条当面销毁,以免以后惹来不必要的麻烦。另外,借钱还款最好能有中间人证明。

个人抵押借款合同范本

  二、个人抵押借款合同可以生效吗

  自双方签订合同后立即生效。

  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

  三、个人抵押借款合同范本

  抵押人:(以下简称为甲方)

  抵押权人:(以下简称为乙方)

  为确保甲、乙双方于______年____月日签定的____(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

  第一条甲方用作抵押的房地产座落于:其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号:___________________土地使用权号:____________________;

  第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为:,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

  第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________.

  第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金--元,作为对乙方的赔偿。

  第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条抵押房地产现由_________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

  第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。

  第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

  第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

  第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

  第十二条抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十三条本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。

  第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。

  第十五条本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,_____存档一份。

  第十六条双方商定的其它事项:_____.

  甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):

  公民身份证号码:公民身份证号码:

  住址:住址:

  联系电话:联系电话:

  合同签订时间:年月日

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"个人抵押借款合同范本"等相关法律知识。借款合同一旦签订了就具有法律效力,大家要按照合同约定的时间进行还款。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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个人房屋抵押借款合同?
个人房屋抵押借款合同与购房合同不同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,办理房屋抵押借款手续时需提交购房合同等材料。 抵押合同的订立应当采用书面形式,并包含以下关键条款:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等信息;以及担保的范围。 买卖合同则涉及出卖人转移标的物所有权给买受人,而买受人需支付相应价款的协议。这类合同的内容通常涵盖标的物的具体描述(如名称、数量、质量)、价款、履行期限及地点方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式,以及合同文字及其效力等关键条款。
个人抵押借款协议范本内容是什么?
当事人之间要签订抵押借款协议书,则应写明借款人和贷款人、抵押人的姓名或者名称、住所等基本信息;借款的数额、利息和履行期限、方式;抵押物的基本情况;抵押担保的范围和担保的方式等内容。 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
个人借款合同范本的格式是怎样的,怎么样
个人借款合同范本通常包含以下要点: 1. 明确借款人和贷款人的身份信息,包括姓名或名称及住所。 2. 清晰标注借款的具体金额。 3. 列出借款的利率。 4. 设定还款的具体期限。 5. 约定违约责任等相关条款。 借款合同作为双方协议,是借款人向贷款人借贷资金,并承诺在约定时间内归还本金及支付相应利息的法律文件。此类合同原则上需采用书面形式,除非涉及自然人间的借款有特别约定。合同内容通常涵盖借款的类型、货币种类、资金用途、总额、利率、有效期限以及还款方法等关键条款。
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