拆迁补偿安置流程是怎么样的

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
遇到拆迁的话,大家对于补偿安置方面的相关事宜是比较关注的,如果遇到房屋拆迁建议大家提前了解一下相关的政策和制度,尤其是补偿安置方面的相关流程,提前准备所需的材料和证件,那么拆迁补偿安置流程是怎么样的?下面找法网小编给大家介绍一下。

  一、拆迁补偿安置流程是怎么样的

  1、发布拆迁公告。

  2、由于该地区房屋平房多为危房,明确实施统一拆迁。

  3、工作人员入户工作,到户见人,耐心讲解政策,接受咨询,分析每户情况,帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策,讲解政策,解答疑问,帮助居民进行参谋计算,促其积极拥护拆迁。

  逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况,并开具登记单,户主签字。

  4、签署拆迁协议;并申报拟选户型。

  5、在协议期限内,腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙,由相关工作人员查看房屋现场清楚验收,并接受钥匙,开具《拆迁验收单》,注明验收时间:年、月、日、时、分,并签字。

  6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额,并上墙公布户主姓名、交房时间,验收人等。

  7、持《拆迁验收单》,按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费,并将房产证、土地证原件交至结算处。

  8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行,每个单位组内时间在同一分钟内的,进行抓阎确定挑选楼房的先后顺序,并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号,后续顺序号自然顺延。

  9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号,在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止,储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。

  10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算,结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况,进行结算,请带好相关书面材料原件和复印件。

拆迁补偿安置流程是怎么样的

  二、拆迁补偿如何结算

  ①由指挥部人员与开发商人员根据《拆迁补偿协议》、《拆迁验收单》以及有关书面情况进行结算,开据《德州市房屋拆迁结算清单》,经办人签名。

  ②《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核,签名并加盖公章。

  ③复核完成后,被拆迁户房主本人在单据经领人处签名并按手印。《拆迁验收单》和户主本人1份身份证复印件留存存档。户主已经因离异、死亡、继承等情况同意变更无异议的,按新房主。

  ④被拆迁户持《拆迁协议》、领款人身份证复印件1份和《结算清单》第二联即财务联,到指挥部财务处领取剩余补偿款转账支票,或者在三日内缴纳不足部分房款;被拆迁户出具收款收条(统一格式),留存身份证复印件1份存档。

  ⑤领取购房凭证;被拆迁户持支票到银行领取拆迁补偿。如拆迁补偿款不够所选全部楼房款,拆迁户必须现场打欠条,并在三天之内交清欠款后,方能领取购房凭证。

  三、搬迁费和临时安置费如何计算

  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。

  以上就是关于拆迁补偿安置流程是怎么样的相关介绍,遇到房屋拆迁,建议大家提前了解一下当地的补偿协议和相关的政策,一般拆迁组会给予被拆迁人一定的安置费用,对此,如果大家还有不明白的,可以咨询一下找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 129796
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿安置流程是怎样的?
拆迁补偿安置问题可以通过两种途径和方式予以解决: 1、拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿安置怎样签
强拆是违法的,你可报警处理
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准有什么
拆迁补偿标准
员工档案年龄与实际年龄不一致怎么办?
你好,建议到民政部门更改年龄
承包地在确权后不超过多少面积或亩和分受法律保护
承包地确权以合同为准。若需调整面积,应签订新合同;若保持原状,则按原合同确权。确保权益合法,避免法律风险。
济宁市拆迁补偿标准
济宁市拆迁补偿标准
拆迁补偿标准
我要生孩子不给我办理出生证明,说我不符合
未婚生育并非不能办理出生证明。您可向医院或户籍所在地卫生健康部门咨询所需材料,如父母双方身份证、亲子鉴定等,并尽快提交申请。根据不同地区的政策,处理方式可能有所
高一办理退学后一个月能不能恢复学籍
高一退学后恢复学籍的常见方式包括向学校提交申请、提供必要材料并遵守学校规定。若学校拒绝恢复或无法联系,可寻求教育部门帮助。选择处理方式时,应综合考虑个人情况、学
你好,政务服务网个人账号绑定其他企业办业务对个人有影响吗
政务服务网个人账号绑定其他企业办业务,常见处理方式包括谨慎考虑绑定、明确责任范围、定期检查账号安全等。选择处理方式时,应权衡便利性与风险,确保个人信息安全及合法
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询