企业拆迁停工损失如何计算

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
企业如果面临拆迁则可能会因此造成停工停产,带来的损失是很大的,而作为拆迁人需要依法对企业拆迁的停工停产损失进行赔偿,而对于企业拆迁停工损失的计算也是比较复杂的,那么,企业拆迁停工损失如何计算?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、企业拆迁停工损失如何计算

  从内容上看,这里所指的停工损失属于直接损失,即指由停工直接导致的各项支出。对这部分停工损失的计量,其标准与方法和费用的计量是类似的。从广义的角度理解,停工损失还包括间接损失,即指由停工带来的、不易被立即察觉到的各项支出。如因停电、停水或机械故障导致当无法在规定期限履行合同而承担经济赔偿等。国内外目前在会计上所确认的停工损失不包括间接损失,其原因之一是对间接停工损失的计量非常困难,仍有待在会计实践中进一步研究。

企业拆迁停工损失如何计算

  二、企业拆迁如何补偿

  企业拆迁补偿,依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;这个是指被征收的企业的房屋以及其占用范围内的建设用地使用权和其他不动产的市场评估价值;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;这个费用是指被征收的企业在房屋被拆除后,被征收企业就地安置或者异地安置所需要支出的必要合理费用;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这个是指被征收的企业因房屋征收而造成的生产经营活动暂停或者终止的损失。

  三、企业拆迁补偿所得税包括哪些

  、营业税

  被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。

  、土地增值税

  根据《土地增值税暂行条例》第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定:此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

  、企业所得税

  搬迁补偿款结余的所得税处理截至目前,内资企业所得税法中对搬迁补偿款的税务处理未作专门规定。在外商投资企业和外国企业所得税方面,规范搬迁补偿费税务处理的最主要文件是国家税务总局《关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于企业拆迁停工损失如何计算的相关内容,企业拆迁停工损失包括直接损失和间接损失,对于间接损失的计算是比较困难的,一般由双方协商进行,如果对于这一赔偿有争议的,可以申请行政裁决,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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企业停工后如何精准计算拆迁所带来的损失
企业停工拆迁损失计算需精准,操作如下: 1. 确定补偿范围; 2. 评估停产停业损失; 3. 协商确定补偿数额及方式; 4. 如协商不成,可提起诉讼或申请仲裁。
拆迁企业如何赔偿公司损失
拆迁企业损失应全面补偿。包括地上物如房屋、建筑损失补偿;停产停业期间损失及预期经营费用补偿;物资运输和搬迁费用补偿;还有拆迁政策奖励。具体操作需结合实际情况和法律法规。
法律规定拆迁企业如何计算?
拆迁中企业员工安置费用的计算: 1. 一些省市进行了规定,例如北京市,其安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算。 2. 如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系,员工的安置费用应当按照《劳动法》和《劳动合同法》规定计算。 解除劳动合同的情形: 1. 劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; 2. 劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; 3. 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位在以上情形下,需提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。
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