关于农村宅基地拆迁的各种问题解答

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
宅基地是农村集体成员为了农村生产的目的而使用的,而农村的宅基地在满足公共利益的情况下,可以进行拆迁,那么农村宅基地拆迁会出现各种问题,该怎么解决呢,接下来,就由找法网小编整理关于农村宅基地拆迁的各种问题解答的相关内容。

  一、关于农村宅基地拆迁的各种问题解答

  1、补偿不合理怎么办。

  (1)如果拆迁户对补偿不满意的,此时应当及时提起复议或者行政诉讼,要记住,一定要在法律规定期限内提起,否则过期再提起无效,行政复议是60日,行政诉讼是6个月,

  (2)大部分拆迁户对补偿不满意的,并不是及时提起相关程序,而是选择徒劳的信访,白白耽误了维权有效期,得不偿失。

  2、违法征收怎么办。如果碰到违法用地的,被征收人首先到所在地政府官网查看是否有相关公告文件,也可以通过律师指导或者自己申请政府信息公开。

关于农村宅基地拆迁的各种问题解答

  二、拆迁补偿安置协议纠纷

  1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。

  2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。

  3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民法院应当受理。

  三、与拆迁有关的相关法律法规

  《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

  以上,就是由找法网小编整理的关于农村宅基地拆迁的各种问题解答的相关内容。农村宅基地拆迁的时候会涉及拆迁许可的问题,或者涉及拆迁后的赔偿问题,如果违法征收可以进行行政诉讼。希望以上的内容能够给你带来一定的帮助。

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