租的店面遇到拆迁怎么补偿

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
租的店面的拆迁属于拆迁租赁房屋的相关介绍,承租人是否可以获得补偿金,不同的地方规定不同,有的地区规定承租人租赁一年以上房屋,拆迁时可以获得赔偿金,有地区要求需要是拥有本地户口的承租人,组的店面在一定情况下是可以获得补偿的,那么具体的租的店面遇到拆迁怎么补偿呢?下面就由找法网小编为您介绍。

  一、租的店面遇到拆迁怎么补偿

  在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。具体法律法规如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

租的店面遇到拆迁怎么补偿

  二、拆迁补偿的方式

  拆迁补偿方式由被拆迁人选择,拆迁补偿方式具体包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿,顾名思义这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

  根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

  三、被拆迁人的认定

  1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明;

  2、公有房屋的产权人,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人;国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明;

  3、被拆迁房屋的代管人;

  以上就是找法网小编整理的有关承租人拆迁补偿的相关介绍,承租人是否获得拆迁补偿根据各地的规定来定,主要介绍了承租人获得赔偿金的方式,其次介绍了被拆迁人的认定范围等,解答了租的店面遇到拆迁怎么补偿的问题,如果您还有什么疑问,欢迎咨询找法网律师。

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承租店面拆迁如何补偿
对承租人是有补偿的。
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