原地安置，是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地进行安置的方式。就近安置，是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于１公里，而且安置区域与拆迁区域不低于二个区域类别的安置。
就近安置，是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于1公里，而且安置区域与拆迁区域不低于二个区域类别的安置。就地、就近以外的安置就是异地安置。异地安置的安置小区与原拆迁区域相对较远，一般大于1公里。
１、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
２、安置用房面积、标准和地点；
３、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
５、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
６、违约责任和争议解决的方式；
７、当事人约定的其他条款；
１、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联；
２、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方处于高危险无保护状态。所以你在购买时在考虑上述风险的情况下再有针对性的写好合同并到公证部门进行公证，这样避免日久出乱；
以上就是找法网小编整理的有关原地安置与就近安置的相关介绍，主要介绍了两者的具体概念，主要区分点就是原地在拆迁地安置房屋，就近就是在拆迁地的周围安置房屋，距离大约是直线距离为１公里，其次介绍了原地安置与就近安置的优缺点，解答了原地或就近安置原则如何理解的问题，如果您还有什么疑问，欢迎咨询找法网律师。
