拆迁补偿的具体方式有哪些
更新时间：2022-05-23 11:40
找法网官方整理
导读：
拆迁补偿是在政府为了政策需要或者城市发展规划不得不征收公民私人房屋财产而给出的补偿。我国相关法律法规规定了拆迁补偿的一些方式。那么，拆迁补偿的具体方式有哪些呢？接下来就由找法网小编为您介绍相关内容。
一、拆迁补偿的具体方式有哪些
拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
拆迁补偿的具体方式主要有以下两种：
１、货币补偿，是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
２、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
二、郴州市房屋拆迁补偿规定有哪些
郴州市房屋拆迁补偿规定：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
１、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、相关规定
拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
以上便是由找法网小编为您介绍的关于拆迁补偿的具体方式有哪些的内容。其具体包括货币补偿和房屋调换两种方式。当事人若对补偿方式不满意，可以在法律准许的范围内与相关部门协商。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
农村房屋拆迁补偿的方式有哪些
农村房屋面临拆迁时，补偿方式主要有以下几种：
1. 货币补偿：通过专业估价确定金额，这种方式简便快捷，适用于急需资金或不愿搬迁的农户。
2. 产权置换：以原地或异地再建的房屋进行交换，旨在保障农户的居住权益，适合希望保持原有生活环境的人群。
3. 结合型补偿：允许农户灵活选择，结合货币和实物补偿的优势，以最大化被征收人的利益。
具体选择哪种方式，应根据个人实际情况和法律法规进行决策。
拆迁方压低补偿的方式有哪些
拆迁补偿标准过低能提起诉讼。当拆迁补偿标准过低时，被拆迁人首先可以尝试与拆迁人进行协商，以达成一个更合理的补偿数额。如果协商未能达成一致，被拆迁人可以选择依法提起行政诉讼。在行政诉讼中，法院将审理并决定补偿款数额是否合理。
具体来说，根据《行政诉讼法》的规定，法院受理的行政诉讼包括以下几种情况：
1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
2. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，但行政机关拒绝履行或者不予答复的；
3. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
4. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
5. 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
6. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
7. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
8. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
因此，如果拆迁补偿标准过低且协商无果，被拆迁人可以根据上述法律规定，选择提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
你好请问，拆迁补偿有哪些具体的方式
拆迁补偿方式规定有：
（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要确保提供用于产权调换的房屋，并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于因旧城区改建而征收的个人住宅，如果被征收人希望在改建地段进行房屋产权调换，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
